Oprava majetku

Pro správné zaúčtování je nutné rozlišit, zda se jedná o opravu nebo technické zhodnocení majetku.

Definice opravy

Definici opravy majetku najdeme v § 47 odst.2 vyhlášky 500/2002 Sb.

Opravou se odstraňují účinky částečného fyzického opotřebení nebo poškození za účelem uvedení do předchozího nebo provozuschopného stavu.

Uvedením do provozuschopného stavu se rozumí provedení opravy i s použitím jiných než původních materiálů, dílů, součástí nebo technologií, pokud tím nedojde k technickému zhodnocení.

Údržbou se rozumí soustavná činnost, kterou se zpomaluje fyzické opotřebení a předchází poruchám a odstraňují se drobnější závady.

To znamená, že při stanovení skutečnosti, zda se jedná o opravu není důležitá cena.

Oprava omítky (t.j. nová omítka) je dle této definice opravou.

Pokud ale dáme pod omítku zateplení, jedná se o technické zhodnocení, protože neuvádíme věc do původního stavu (zlepšujeme technické parametry).

Účtování

Opravy účtujeme na účet 511 - opravy majetku

Jedná se o daňově účinný účet nezávisle na celkové výši opravy.

Při účtování oprav máme dvě možnosti

• Evidovat opravy na příslušném majetku
• Neevidovat opravy na příslušním majetku

Pokud chcete evidovat opravy na majetku, dané opravy účtujte na účet 511 který má funkci "Opravy majetku".

Po vytvoření řádku s daným účtem systém Delfy nabídne seznam majetku a vy jeho vybráním daný účetní řádek přiřadíte k dané investiční kartě.

Výhoda tohoto řešení spočívá v tom, že na dané kartě můžete sledovat všechny provedené opravy.

Pokud danou opravu nechcete evidovat na příslušné investiční kartě, účtujte na účet 511 který nemá vyplněnou funkci.

V případě, že chcete využívat obě možnosti, je nutno vytvořit dva účty:

1. 511.01  s funkcí "Opravy majetku"
2. 511.02  bez funkce.

K daným účtům doporučujeme také vytvořit dva předpisy:

1. Opravy evidované
2. Opravy drobné

Účtování opravy: